Achat BISCARROSSE 40600

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Propriété exceptionnelle en pierre des Landes

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+11

Propriété exceptionnelle en pierre des Landes

BISCARROSSE 40600

742 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet BISCARROSSE

120 av. Georges Clemenceau

40600 BISCARROSSE

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Réf : 1821

Si vous recherchez un bien d'exception au charme landais, ne passez pas votre chemin, celui-ci est fait pour vous ! Bâtie aux alentours des années 1880, cette maison saura vous séduire de par ses nombreux atouts, et comment parler d'atouts sans évoqu... Voir plus

167 m²

8 pièce(s)

6 chambre(s)

2 sdb

Propriété exceptionnelle en pierre des Landes

Descriptif

Réf : 1821

Si vous recherchez un bien d'exception au charme landais, ne passez pas votre chemin, celui-ci est fait pour vous ! Bâtie aux alentours des années 1880, cette maison saura vous séduire de par ses nombreux atouts, et comment parler d'atouts sans évoqu... Voir plus

167 m²

8 pièce(s)

6 chambre(s)

2 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1880

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois simple vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

2

WC

3

Cuisine

Semi-ouverte

Exposition Séjour

SUD-EST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Travaux à prévoir

Cheminée

Oui

Type de Stationnement

Extérieur

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Gardien

Non

Date ERP

28/06/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

329 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 329 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 14* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

14 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3010€ et 4120€ au 01/01/2021

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Côté nuit, la maison propose :
Deux chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau privative,
Une suite parentale élégante, véritable cocon de confort,
Une chambre indépendante avec WC, salle d'eau et terrasse privée, parfaite pour recevoir ou créer un espace d'accueil autonome.
Un garage attenant vient parfaire ce bien, offrant rangement et stationnement en toute simplicité.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin arboré et fleuri, soigneusement aménagé, invite à la détente.
Pour prolonger les beaux jours, plongez dans la piscine chauffée, véritable atout pour profiter pleinement des beaux moments en toute saison.
Une maison où chaque détail a été pensé pour offrir confort, luminosité et sérénité, dans un cadre verdoyant et apaisant.

Guy Hoquet BISCARROSSE

120 av. Georges Clemenceau

40600 BISCARROSSE

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Les horaires

Lundi

09h00 - 13h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 13h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 13h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 13h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 13h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé